西安13家银行最新房贷利率首套最低549%!另附3

2019-12-09 02:24 admin

  由原来的4.85%下调至4.8%,不少还未买到房的网友关心各银行相应的房贷利率会不会变,最近房博士大致摸底了西安13家银行的最新房贷利率,供大家参考。

  从表格来看,13家银行中,首套房利率最低是秦农银行5.49%,而邮政银行、民生银行、工商银行、中国银行、招商银行、长安银行首套基本都在5.78%。

  二套房贷利率最低的是中信银行5.78%,而民生银行、建设银行、工商银行、中国银行、秦农银行、邮政银行、招商银行二套利率都基本在6%。

  LPR:是由10家全国性大行和新增的8家城商行、农商行、外资及民营银行共同报价,报出各自的贷款利率,然后由 全国银行间同业拆借中心 剔除最低价、最高价,平均得出一个贷款基础利率,太阳2注册这就是LPR。其中5年以上期的LPR利率,就是普通房贷利率的坐标。

  这样的话,LPR是基于市场竞价产生的,相较于原来央行规定基准利率,更能反映市场利率情况。

  加点:每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,太阳2下载在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。

  举个例子,如果最近一个月的5年期以上LPR为4.80%,银行测算后给你加了60个基点(100个基点为1%),也就是0.6%,那么你的房贷利率就是5.4%。

  目前,房博士了解到的可以组合贷的楼盘有华宇时间城、清凉云晖、保利和光尘樾、世贸璀璨倾城、龙腾华府、曲江千林郡、颐和府、湾流、绿城·桂语蘭庭、汇悦城、华宇东原阅镜。

  华宇时间城总占地约327亩,总建面80万平米,规划35栋住宅+4.3万方商业,以及幼儿园、小学,分四期开发,一、二期已经入住,三期最后两栋刚备案,四期待开发;总户数6774户,容积率3.44,绿化率35%,车位数3716个,车位比1:0.55,物业费1.2元/㎡。

  睿明居地段不错,周边公园、商业、学校皆有,纯正地铁盘,距离地铁4号线号线公里;周边住宅社区较多,居住氛围不错。目前平销中,户型面积117-124㎡,均价13500元/㎡。

  与万科澜岸紧邻,配套与万科澜岸基本一致,不过距离砂之船、地铁及产业更近一些。湾流周边配套比较齐全,整体性价比还是比较高的,其中高层性价比更高一些,开发商是泛华集团西安分公司,泛华集团是国家建设部原直属企业,旗下项目也获得了“鲁班奖”、建设部“优秀设计奖”等建筑行业的重要奖项。湾流,是泛华进军西安房产的第一个项目。目前在售户型96-,均价13500元/㎡。

  曲江千林郡在航天新城和曲江二期的交界地带,享受两区利好,很多人都以为该楼盘属于曲江,

  距离地铁4号线公里,对面是金辉环球广场已开业,出门就是公交,交付入住的一期学校划片是航天三小,一期已经交付有居住氛围,目前在售9#已经封顶,户型面积90 、106 、130 、166,均价14501元/㎡。

  ,但项目位置在曲江整个区域来看并不是最好的,整体社区品质一般,美好集团来西安的第一个楼盘,口碑有待考验。目前可选购户型107 、125 、129 、132 、140 、142,均价12287元/㎡。

  绿城桂语蘭庭属于经开草滩片区,不过经开区将原草滩科技创新示范园区域与原高铁新城进行合并,纳入了“国家级西安经济技术开发区高铁新城”版块,区域发展潜力较大。

  0年产权,今年9月已经交房,实体可看,距离北客站约900米,附近地铁线号线号线;小面积,低总价。目前在售户型47-68㎡,均价9800元/㎡。龙腾华府

  龙腾华府所在的位置不错,周边有多条公交线号线东盛北路(暂定名)站约1.5公里。项目距离正在建设中的龙湖天街非常近,

  一路之隔是西工大附小龙湖分校,整个项目属于龙腾万都会的三期,龙腾二期规划教育用地有小学和中学,与龙腾华府也是一路之隔,所以未来教育资源非常丰富,再加上周边改造力度较大,太阳2登录未来区域内的生活环境将得到很大的提升,精装1万2,算是城东目前在售楼盘中性价比不错的潜力盘,可选户型95㎡ 、130㎡ 、148㎡。365看房团召集令

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