黑石公司收购弗吉尼亚州数据中心

2019-12-20 05:14 admin

  公司Office Properties Trust已将两处单租户数据中心空壳资产的90%股权出售给其与黑石房地产收益信托公司(Blackstone Real Estate Income Trust Inc.)的合资企业。科普特从这笔交易中获得了7,700万美元的收益,这是自合作伙伴于2019年6月成立该合资企业以来,该公司与Breit的第二笔交易。

  CoPt已经发布了关于这两个数据中心的非常少的细节,超过了这两个数据中心,因为它们总共包含了位于弗吉尼亚的大约297,200平方英尺的仓库空间。有限的信息可归因于COPT业务的性质,因为REIT的投资组合中心在支持美国政府和相关承包商主要从事国家安全、太阳2注册国防和IT相关活动的地点的财产。COPT计划利用这笔交易的收益,为其260万平方英尺的开发和重建管道提供资金。

  双资产交易遵循Breit合资企业的首次交易,在该交易中,COPT在7个单租户中销售了90%的利息,数据中心外壳的性能总计为120万平方英尺,为合资公司的收益为23850万美元。这些资金也流向了科铂的发展管道。活动项目的收集引起了大量的关注,如2019年10月9日预租82%。

  COPT与Breit的6个月的关系不是公司的第一个数据中心合作伙伴关系。2016年,科普公司与GI合作伙伴的关联公司组建了50-50合资企业,并销售了6个单租户设施,总计962000平方英尺(约合人民币1,000平方英尺)。CoPt于2003年首次进入数据中心领域,并在2013年开始开发数据中心壳(包括核心建筑和基本电源),并启动了面向云计算政府承包商的构建适应平台。截至2019年8月,CoPt数据中心壳产品组合包括26个运营和欠开发设施,占4.7亿平方英尺。

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